1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
板橋区
64.0万円/㎡
前年比+15.5%
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プラザホワイトベア―
東京都板橋区蓮根二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩2分
1986年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
1,123万円
50.2万円/㎡
619
955
1,291
1,627
AI査定結果
推定相場価格
1,123万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
955万円〜1,291万円
42.7万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年3月16日
プラザホワイトベア―
1,100万円（49.1万円/㎡）/ 2階 / 22.39㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 1,100万円 | 49.1万円 | 2階 | 22.39㎡ | 1R | - |
| 2025/11/24 | 1,100万円 | 49.1万円 | 3階 | 22.39㎡ | 1K | 西 |
| 2025/09/05 | 1,150万円 | 51.4万円 | 3階 | 22.39㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/29 | 880万円 | 39.9万円 | 3階 | 22.03㎡ | 1R | - |
| 2024/07/07 | 880万円 | 41.8万円 | 2階 | 21.06㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/02 | 900万円 | 42.7万円 | 2階 | 21.06㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/10 | 900万円 | 42.7万円 | 2階 | 21.06㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/09 | 880万円 | 39.9万円 | 4階 | 22.03㎡ | 1K | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | プラザホワイトベア― 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅2分 | 1,100万円 | 49.1万円 | 22.39㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/06 | リーマ西台クレスト 板橋区高島平一丁目 | 西台駅10分 | 700万円 | 40.0万円 | 17.52㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/27 | ライオンズマンションときわ台第2 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅8分 | 1,150万円 | 59.7万円 | 19.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルーブル成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 47.1万円 | 17.62㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/09 | プレール西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 780万円 | 41.9万円 | 18.62㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/11 | 西高島平ダイカンプラザシティ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 680万円 | 39.4万円 | 17.25㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/27 | パストラル成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅12分 | 900万円 | 48.0万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/14 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 800万円 | 39.8万円 | 20.09㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/06 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 890万円 | 45.0万円 | 19.76㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/14 | プレミアム成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 44.8万円 | 18.53㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/13 | リーマ高島平クレスト 板橋区高島平四丁目 | 西高島平駅10分 | 700万円 | 40.4万円 | 17.31㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/13 | ワコーレ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 780万円 | 37.5万円 | 20.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/06 | ライオンズマンション西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 910万円 | 44.6万円 | 20.4㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、板橋区では15.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は板橋区の平均と比較して23.3%割安です。
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東京都板橋区成増二丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩 5分
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