1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
板橋区
58.0万円/㎡
前年比-0.9%
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プラザホワイトベア―
東京都板橋区蓮根二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩2分
1986年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
1,129万円
50.4万円/㎡
631
963
1,295
1,628
AI査定結果
推定相場価格
1,129万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
963万円〜1,295万円
43.0万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年1月29日
プラザホワイトベア―
1,100万円（49.1万円/㎡）/ 2階 / 22.39㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 1,100万円 | 49.1万円 | 2階 | 22.39㎡ | 1R | - |
| 2025/11/24 | 1,100万円 | 49.1万円 | 3階 | 22.39㎡ | 1K | 西 |
| 2025/09/05 | 1,150万円 | 51.4万円 | 3階 | 22.39㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/29 | 880万円 | 39.9万円 | 3階 | 22.03㎡ | 1R | - |
| 2024/07/07 | 880万円 | 41.8万円 | 2階 | 21.06㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/02 | 900万円 | 42.7万円 | 2階 | 21.06㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/10 | 900万円 | 42.7万円 | 2階 | 21.06㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/09 | 880万円 | 39.9万円 | 4階 | 22.03㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | プラザホワイトベア― 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅2分 | 1,100万円 | 49.1万円 | 22.39㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルーブル成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 47.1万円 | 17.62㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/21 | プレール西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 750万円 | 40.3万円 | 18.62㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/11 | 西高島平ダイカンプラザシティ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 680万円 | 39.4万円 | 17.25㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/27 | パストラル成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅12分 | 900万円 | 48.0万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/09 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 920万円 | 47.3万円 | 19.44㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/25 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 780万円 | 39.5万円 | 19.76㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/14 | プレミアム成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 44.8万円 | 18.53㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/13 | リーマ高島平クレスト 板橋区高島平四丁目 | 西高島平駅10分 | 700万円 | 40.4万円 | 17.31㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/25 | ワコーレ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 780万円 | 37.5万円 | 20.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/26 | ライオンズマンション西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 910万円 | 44.6万円 | 20.4㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/18 | マートルコート西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅10分 | 750万円 | 41.2万円 | 18.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/03 | 日神パレス西台第3 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 1,080万円 | 50.7万円 | 21.32㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 1988年 | 47戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、板橋区では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は板橋区の平均と比較して15.3%割安です。
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ときわ台マイコーポ
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東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 8分
1978年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
常盤台マイコーポ
東京都板橋区東新町一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 7分
1978年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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1986年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
スカイコート成増
東京都板橋区赤塚四丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩 13分
1990年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
グリンヒル徳丸
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東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 13分
1981年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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東京都板橋区南常盤台二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 5分
1971年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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東京都板橋区前野町二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 11分
1988年築 / 5階建 / 79戸 / RC造